Planetenlaan 119

9405 PB Assen

Asking price

€ 425.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
120 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1998

Description

Spacious corner apartment in a popular neighborhood

Tip: this property has within a few hours of registering on Funda its own unique property website. By clicking 'Download Brochure', you can easily find out everything about the property and the surroundings!

This beautiful corner house at Planetenlaan 119 is located in the beloved Kloosterveen. The house has been extended on the garden side and with a living area of 120m², it is an ideal family home that comes equipped with all modern conveniences. With a plot size of 229 m², this property offers ample space both inside and outside.

Upon entering, the living room situated on the garden side immediately catches the eye. The large window panels provide an abundance of natural light and offer a beautiful view of the backyard, which is equipped with a atmospheric canopy and a charming garden house. This is the perfect place to enjoy the outdoors, whether it's for a cozy barbecue with friends or a peaceful afternoon with a book.
The property currently has four rooms, including three bedrooms, and a spacious attic where an additional bedroom can be easily created. You can park on your own grounds and the garage offers convenient storage options. There is more than sufficient parking space for visitors on the street. The indoor climate in this home is comfortable due to the present air conditioning (ground floor and upper level) which can both heat and cool, so you benefit from it both in summer and winter.

The location of this property is ideal. In just a 2-minute drive you reach the A28, making it easy and quick to connect with surrounding areas. Additionally, the Kloosterveste shopping center is within walking distance, as are various sports facilities, primary schools, and public transportation. Green zones and playgrounds for children are nearby, making this an excellent living environment for families. The nearby Baggelhuizerplas is perfect for walks or mountain biking, while the 27-hole golf course north of Kloosterveen is easily accessible.

In short, this spacious corner apartment at Planetenlaan 119 in Assen offers everything you need for comfortable living. Come by soon for a viewing and discover the possibilities that this home has to offer!

Characteristics / Strengths
- Located in the popular residential area of Kloosterveen
- The property is well maintained
- Ground floor extended and layout reversed (living room facing the garden realized in 2017)
- Fully equipped living room with air conditioning (cooling and heating) (2024)
- Large attic with a roof window where an additional (sleeping) room can easily be made
- Air conditioning also on the ground floor (2024), suitable for heating as well
- 11 solar panels (2022)
- Plastic windows and front door (2017)
- Private driveway for 1 car and a garage
- Electric garage door (2025)
- Small greenhouse with electricity, placed on a reinforced concrete foundation plate (2024)
- Within walking distance of Baggelhuizerplas with opportunities for walking, swimming, and mountain biking. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Energielabel A
Energielabel registratie 02-09-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 120 m²
Perceeloppervlakte 229 m²
Inhoud 474 m³
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 88 m² (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Planetenlaan 119, Assen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 435.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Why Characterful Living?

Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.

Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Why Characterful Living?